2023年郑州管城区商品房契税优惠政策

【资料图】

适用范围

在管城区12个办事处（金贷街道办事处、城东路街道办事处、二里岗街道办事处、东大街街道办事处、西大街街道办事处、南关街街道办事处、南曹街街道办事处、航海东路街道办事处、陇海马路街道办事处、十八里河街道办事处、紫荆山南路街道办事处、北下街街道办事处）辖区内购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，具体如下:

凡在2023年2月15日至3月31日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴;

凡在2023年4月1日(含当天)之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。(以完税凭证所载入库日期为准)

契税缴纳办理方式

(一)网上办理

1.郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能。

2.河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局。

(二)现场办理

因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往金岱街道办事处契税缴纳辅导点，由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录河南省电子税务局办理。

因特殊原因无法在辅导点办理的，由工作人员登记后，办事处统一组织市民到指定地点办理契税申报。

1、现场办理需携带资料

纳税人未婚:身份证，购房发票，购房合同，户口本等原件及复印件。

纳税人已婚:身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证等原件及复印件。

纳税人离异:身份证，购房发票，购房合同，户口本(含未成年子女)，离婚证，离婚协议等原件及复印件。

纳税人丧偶:身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证，配偶的死亡证明相关材料等原件及复印件。(注:如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。)

注：以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件各一份，请提前准备好复印件。

2、各办事处办税辅导点及现场办理预约缴税点

（1）各房地产售楼部

（2）郑州市管城区各街道办事处

3、现场办理特别提醒

（1）办理时间:周一到周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周日及法定节假日休息，法定节假日有调休安排的，工作时间按调休安排执行。

（2）缴纳契税请提前设定银行卡支付限额，确保顺利缴税，

（3）郑好办APP同时具备契税缴纳和申报补贴功能，操作简单，方便快捷，无需上传任何证件，为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办APP进行办理。

契税补贴申领办理方式

(一)线上申报（上下滑动查看）

1.申请人下载注册并登陆郑好办APP，进入“契税补贴申领”

2.选择房屋坐落对应的乡镇(街道)，点击在线办理;

3.人脸识别，核验申请人身份，进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致;

4.人脸识别通过后，开始填写表单

(1)申请人信息:申请人基本信息无需填写，为系统自动获取;

(2)申请人手动输入“原凭证号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意每个契税税号只能提交一次;

(3)输入银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称，必须为本人I类银行卡。

5.点击提交后可以在 “我的办件" 查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

(二)线下申报

申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，携带本人身份证、银行卡、契税发票、房屋购买合同原件及复印件等资料到金岱街道办事处便民服务大厅审核，登记，并提交复印件。

线下申报办理地址：以各街道办事处规定为准。

(三)补贴申领及发放补贴时间

1、自缴纳税款起10个工作日至4月20日申请人进行契税补贴申报。

2、自4月21日起，30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户，未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利。

各街道办事处通告详情：

南关街街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111781.shtm

西大街街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111778.shtm

二里岗街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111776.shtm

金岱街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111772.shtm

东大街街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111768.shtm

南曹街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111765.shtm

城东路街道办事处契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023216/111761.shtm

航海东路街道契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023217/111857.shtm

陇海马路街道契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023217/111855.shtm

十八里河街道契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023217/111851.shtm

紫荆山南路街道契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023217/111849.shtm

北下街街道契税补贴通告：http://zz.bendibao.com/live/2023217/111846.shtm